【天博综合app】东莞维护公积金贷款购房权益 将不定期检查

原标题：确保公积金贷款购房权益将的组织定期专项检查研发企业申请人《商品房预售许可证》时，要在《企业承诺书》中减少允诺不容许、不阻扰、不拒绝接受购房人用于住房公积金贷款的内容，同时在楼盘现场明显方位审批承诺书。东莞涉及部门还将的组织定期专项检查，对违规企业展开严肃处理。

昨日，记者在市住建局官方网站看见，东莞市住建局、东莞市住房公积金管理中心公布《关于实施确保住房公积金缴存职工购房贷款权益涉及工作的通报(东建房〔2018〕16号)》，并获取了承诺书样本。研发企业允诺不拒绝接受购房人用于公积金贷款东莞住建局讲解，为贯彻确保住房公积金缴存职工购房贷款权益，更进一步规范房地产市场秩序，根据《关于确保住房公积金缴存职工购房贷款权益的通报》（东公积金〔2018〕6号）（以下全称《通报》）拒绝，公布落实工作的涉及通报。房地产开发企业在申请人办理《商品房预售许可证》时，不应在《商品房预售方案》第十项《企业承诺书》中，减少允诺不容许、不阻扰、不拒绝接受购房人用于住房公积金贷款的内容。

所有在购（不含预售及现售）新建商品住房项目的研发企业不应在楼盘销售现场明显方位（如商品房销售信息公示栏），审批向住房公积金缴存职工允诺不容许、不阻扰、不拒绝接受购房人用于住房公积金贷款的承诺书。市、镇住建部门将强化商品房销售现场日常巡查、抽验工作，市住建局将会同市住房公积金管理中心等涉及部门的组织定期专项检查，对研发企业允诺不容许、不阻扰、不拒绝接受购房人用于住房公积金贷款涉及承诺书审批情况强化核查。对于不存在容许、阻扰、拒绝接受职工用于住房公积金贷款不道德的房地产开发企业，将根据《通报》规定责令排查，做出严肃处理。不容许购房人贷款银行记者找到，东莞市住建局还同时公布了《承诺书》样式，对研发企业销售不道德、购房贷款等展开严苛的规范。

在《商品房预售方案》中递交的《企业承诺书》样式拒绝，研发企业在获得预售许可证10天内重复使用公开发表全部定售房源对外销售；遵从新建商品住房销售价格备案管理涉及规定；按规定的审批方式及拒绝在销售现场明晰指明预售许可证、商品住房预售方案、研发企业资质证书等信息；不以提升住房销售价格、增加价格优惠等方式容许、阻扰、拒绝接受购房人用于住房公积金贷款；遵从商品房预售资金监管制度，确保用于预售款专用账户办理全部商品房预售资金的收存和缴纳申请；确保预售资金首先用作预售商品房的工程建设和缴纳涉及税费，保证预售商品房如期完工交付给。此外，确保商品房在交付使用时超过规定（誓约）的交付使用条件，并向购房人索取涉及证明资料；并未超过规定（誓约）的交付使用条件时，不强迫购房人收楼。

针对住房公积金缴存职工的《承诺书》样式则明确提出，反对和引荐购房人用于住房公积金贷款，向购房人获取驻点律师、12329住房公积金服务热线等咨询渠道；大力因应购房人办理住房公积金贷款申请人、住房公积金贷款抵押登记手续；不容许购房人用于贷款银行；不以提升住房销售价格、增加价格优惠等方式容许、阻扰、拒绝接受购房人用于住房公积金贷款；不拒绝或变相拒绝购房人签订强迫退出住房公积金贷款权利的书面文件。

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